Manifestazione di interesse finalizzata al conferimento dell’incarico di perito demaniale del comune di rocca sinibalda. Approvazione schema di avviso pubblico.

Il presente avviso esplorativo rivolto ai soggetti iscritti all’albo regionale dei periti, degli istruttori e dei delegati tecnici per il conferimento degli incarichi connessi alle operazioni in materia di usi civici regionali, nella sezione di cui alla lettera a) al fine di acquisire manifestazioni di interesse per il conferimento dell’incarico di perito demaniale.

Ai sensi della Deliberazione di Giunta Comunale n.56 del 30/12/2021 ad oggetto “Nomina perito demaniale. Atto di indirizzo” e con determinazione dell’Area Tecnica n. 1 del 20/01/2022 è stato approvato un avviso pubblico al fine di acquisire manifestazioni di interesse per la nomina di perito demaniale al quale affidare incarichi riconducibili ad operazioni peritali in materia di usi civici; 2. l’esigenza di nominare un perito demaniale deriva dalla necessità di redigere progetti per le operazioni di sistemazione delle terre di uso civico, nonché della redazione dell’analisi territoriale ai sensi dell’art. 3 comma 1 della L.R. n. 1/86 e s.m.i, tali procedure richiedono conoscenze ed esperienze eccedenti le normali competenze del personale dipendente ed implicano preparazioni specifiche non reperibili all’interno dell’organico dell’Ente; 3. l’oggetto dell’avviso esplorativo è il conferimento di incarico a liberi professionisti, singoli, associati, o raggruppati, società di professionisti iscritti all’Albo dei Periti Demaniali della Regione Lazio per la seguente prestazione: – censimento delle terre civiche e dei livelli; – costituzione dello stato generale delle ditte enfiteutiche e degli arbitrari occupatori; – aggiornamento e sistemazione del demanio civico; – predisposizione dei contratti ad utenza temporanea dei terreni demaniali in libero possesso al Comune; – assistenza e consulenza alla gestione del ruolo di riscossione affrancazione dei livelli da parte dell’ufficio, redazione e/o modifica regolamento usi civici comunale. 4. Il contenuto della prestazione professionale attiene a: a) Aggiornamento e sistemazione del demanio civico; b) Censimento/catalogazione dei terreni ricadenti nel territorio comunale e gravati da Uso Civico, distinguendoli in terreni già sdemanialiazzati e gravati da canone di natura enfiteutica, terreni ancora demaniali arbitrariamente occupati, terreni civici in libero possesso del Comune; c) Individuazione, sulla base degli atti e dei documenti in possesso del Comune di Rocca Sinibalda, delle terre in libero possesso ai fini dell’adozione da parte della Regione del provvedimento di assegnazione alle categorie di cui all’art. 11 della legge 16 giugno 1927 n. 1766, ovvero di rettifica dell’eventuale precedente assegnazione; d) Costituzione e/o aggiornamento dello stato generale delle ditte enfiteutiche con compilazione degli elenchi dei possessori dei terreni interessati secondo la banca dati catastale, previo aggiornamento anagrafico e ricerca domicilio di tutti i possessori attuali con l’utilizzo dell’anagrafe comunale e dell’anagrafe tributaria mediante ausilio degli uffici e dei sistemi informatici comunali, per costruire una banca dati degli usi civici aggiornata ed attuale; e) Predisposizione di una prima comunicazione da inviare a cura del Comune a tutti gli arbitrari occupatori, per comunicare l’avvio della procedura di censimento dei demani, per richiedere la rettifica/correzione dei dati catastali non aggiornati, per comunicare la successiva riscossione dei canoni sino a quando non sia conseguita la legittimazione/affrancazione; f) Acquisizione ed esame della documentazione prodotta dalle ditte interessate e successivo aggiornamento della lista di carico dei canoni; in base alla lista di carico definitiva il Comune provvederà ad inoltrare gli avvisi di pagamento e ad attivare la riscossione ordinaria e coattiva delle cinque annualità arretrate; g) Ricognizione e verifica di tutte le richieste pervenute nel tempo all’Ente di legittimazione, liquidazione e affrancazione dei terreni di uso civico; h) Espletamento di tutti gli adempimenti necessari per la definizione delle pratiche di affrancazione dei canoni (livelli o censi) enfiteutici o di natura enfiteutica, compresi la registrazione e trascrizione degli atti, nonché la successiva volturazione catastale presso gli uffici finanziari competenti dello Stato, con oneri esclusivamente a carico dei privati cittadini che ne faranno richiesta; i) Ogni altra attività, non compresa tra quelle di cui ai punti precedenti, necessaria per portare a termine l’incarico, rimanendo inteso che il Comune dovrà restare interamente sollevato ed esonerato dai relativi oneri finanziari connessi con lo svolgimento dell’incarico, che restano a carico dei cittadini che presentano istanza; Si precisa che tutta la documentazione prodotta dall’attività peritale dovrà essere trasmessa all’Amministrazione comunale in formato cartaceo ed in formato digitale. 5. I soggetti interessati all’iscrizione a tale elenco ristretto devono possedere i seguenti requisiti: a) i requisiti in ordine generale di cui all’art. 80 del D. Lgs. n. 50/2016; b) l’assenza di elementi di incompatibilità ai sensi dell’art. 53 del D.Lgs. 30 marzo 2001, n. 165 – Norme generali sull’ordinamento del lavoro alle dipendenze delle amministrazioni pubbliche; c) l’assenza di contenziosi con il Comune di Rocca Sinibalda; d) la dimostrazione di aver ricoperto incarichi di perito demaniale nella Regione Lazio, da cui si evince dimostrata esperienza nel campo di cui al presente avviso; e) l’iscrizione alla I Sezione (tecnica – economica – territoriale) dell’Albo Regionale dei Periti, degli Istruttori e dei Delegati Tecnici, di cui al Regolamento Regionale n. 9 del 6/03/2018 e alla L.R. 8 gennaio 1986, n. 8, per lo svolgimento di operazioni in materia di usi civici. 6. Le richieste di partecipazione dovranno contenere: a) Cognome, nome, data e luogo di nascita, residenza, titoli di studio, specifica dell’albo di iscrizione, numero e data di iscrizione all’albo professionale, partita Iva, codice fiscale, n. di telefono, eventuale n. di fax, indirizzo e-mail, indirizzo PEC, sottoscrizione con firma leggibile; b) Curriculum professionale redatto tenendo conto di quanto sopra specificato; c) Dichiarazione d’inesistenza delle cause di esclusione previste dalle vigenti disposizioni di legge; d) Per i soli raggruppamenti: impegno scritto a costituire il raggruppamento ai sensi del D.Lgs 50/2016, con indicazione del capogruppo mandatario e della ripartizione dei servizi assunti da ciascun professionista e/o società raggruppate; i curricula di cui alla precedente lettera b) e le dichiarazioni di cui alla precedente lettera c) sono presentati da ciascun professionista e/o società raggruppate. Si precisa che i requisiti minimi di partecipazione di cui al punto n. 5, in caso di raggruppamenti temporanei, dovranno essere posseduti almeno da un professionista e/o società che fa parte del raggruppamento. 7. Il professionista che sarà incaricato dovrà essere munito, a far data dalla sottoscrizione dell’incarico, di una polizza assicurativa per i rischi derivanti dallo svolgimento delle attività di propria competenza. Dovrà inoltre dichiarare di essere in regola con il pagamento dei contributi previdenziali dell’ordine di appartenenza. 8. Le istanze di partecipazione potranno essere presentate con una delle seguenti modalità: – direttamente all’Ufficio protocollo del Comune, nei giorni dal lunedì al sabato, con orario dalle ore 09:00 alle ore 13:00 indicando sulla busta l’oggetto “INVITO A PRESENTARE MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA NOMINA DI UN PERITO DEMANIALE PER IL COMUNE DI ROCCA SINIBALDA”; – tramite servizio postale (a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento), all’indirizzo dell’Ufficio sopra indicato; -tramite posta elettronica certificata, al seguente indirizzo: segreteria.roccasinibalda.ri@legalmail.it. L’Amministrazione non assume alcuna responsabilità circa le modalità adottate per far pervenire la manifestazione di interesse entro la data di scadenza, così come non si assume alcuna responsabilità nei casi di ritardato arrivo dovuti a disguidi non dipendenti dalla propria volontà (in particolare per le domande spedite a mezzo raccomandata a/r NON farà fede il timbro a data dell’Ufficio postale accettante, ma quello di arrivo apposto dall’Ufficio protocollo del Comune di Rocca Sinibalda, pertanto verranno escluse le istanze che, pur spedite nei termini a mezzo raccomandata a/r, non pervengano all’Ufficio protocollo del Comune di Rocca Sinibalda entro il termine di scadenza sopra indicato). La manifestazione di interesse sottoscritta oltre a contenere quanto previsto al punto 6, deve contenere la sottoscrizione delle dichiarazioni riferite ai requisiti di cui al punto 5 rese ai sensi del D.P.R. n. 445/2000. 9. L’istanza con i relativi allegati dovranno pervenire al protocollo improrogabilmente entro e non oltre le ore 13,00 del 21/02/2022. Non saranno, in alcun caso, prese in considerazione le manifestazioni di interesse pervenute oltre il predetto termine perentorio.

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